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第18部分(第1/4 页)

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中的利润,我们每年能实现三千万美金的净利润,而五年,是1�5个亿,加上刚才说的5400万,正好是两个亿美金,所以,五年收回成本没有问题。”

大家在沙盘面前陷入了沉思。

“顺便再说一点,刚才算的是出租,如果有20%的入驻企业是选择一次性购买的话,物流园的回收期限还可以提前1年。”我擦了擦汗,补充道。

“俄罗斯政策多变啊!”不知道谁又嘀咕了一句。

“对,说的没错。俄罗斯和我们一样,是个历史上灾难深重的国家,所以他们在极力维护着自己的领土和人民幸福生活。纵观全球经济,地位突显的无外乎美国、日本、德国、俄罗斯、中国这几个国家,美国是俄罗斯传*略竞争对手,全面合作是根本不可能的,日本也和俄罗斯有历史交恶,而且日本高劳动力成本使其纺织工业产品在俄罗斯根本没有竞争力,德国是重工业大国,服装鞋帽同样是短板,只剩下中国了,物美价廉的中国服装鞋帽正是这个只造飞机、大炮、坦克、火车、石油、天然气国家的最好的互补!这两年是中国的俄罗斯年,明年还是俄罗斯的中国年,两国元首频繁互访,正在空前地统一思想,结成战略合作伙伴。《禁商令》明面上是禁止外国人从事零售业,但透过现象看本质,其实这正代表了俄罗斯政府为中国正规企业赴俄投资肃清了道路!而且这可能是两国高层的共识!要知道,‘倒爷’这种民间非正规贸易,不仅使俄罗斯损失了海关税收,中国政府也损失了企业所得税,所以,没准这《禁商令》还是老胡和老普一起洗桑拿泡脚的时候商量的呢。”

大家哄堂大笑。

我看见杨柳青笑得花枝乱颤,胸前波涛汹涌。

周总看着大家,表情满意。

“方先生,我已经明白您的意思了,看来我的担心有点多余,但我还有最后一个问题,两亿美金的投资,资金压力毕竟比较大啊!”总会计师说。

“可以贷款,国家外汇管理局、财政部、贸促会、商务部、国家开发银行等等,都有这方面政策,‘走出去’政策决定了境外投资的低息贷款。所以两亿美金的投资额,我们可以自己投一半,然后贷款一半,可以申请三年期的1亿美金贷款,到期时用人民币偿还。”我喝了口水。

“物流园建设期为两年半,时间长了点,这是因为气候和冻土层的问题,但我测算过,物流园竣工的时候正好可以赶上海阔公司的IPO计划,目前同行业股票上市时的市盈率基本在10~15倍,因为是传统行业,所以不会发生像百度那种高科技股的数百倍市盈率的神话,但物流是新概念,俄罗斯也是新概念,供应链跨国整合更是新概念,目前中国真正有资金的股民是中年人,他们大都经历过苏联援助中国的年代,对苏联有相当的好感,而中俄贸易的腾飞,完全可以触动他们的思想深处的东西。”

“我们的物流园一旦建成,挟着这些所有利好的概念,完全可以预期它的市盈率冲上30~40倍,按照我们现在两亿人民币的净利润,上市时的市值应该在80亿左右,那时候我们对公众发行其中一部分股票,比如10%,则有8亿左右,这部分正好用来偿还我们的银行贷款,是没有问题的。”txt电子书分享平台

第8节 鏖战(3)

郑总看着周总:“周总,我没有问题了。”

好不容易啊,终于过了最难过的财务关了!

周总和杨柳青耳语了几句,然后她就走去俄罗斯人那里,对两个胖子叽里咕噜说了一堆话。

然后两个胖子看了看我,又叽里咕噜回了她一堆。

我的俄语不是很好,他们声音又小,所以只听清了几个“交货”、“运费”什么的单词。

杨柳青转过头来,看着我说:“方先生,我们的代理商说,您的俄罗斯物流园设想非常好,俄政府完全会支持您的这种投资行为,只是它到时候如何解决我们现在生意上出现的很多问题,比如交货期、通关效率、货物安全等等,而且,你们在俄罗斯建立了强大的物流园之后,是否会甩掉我们这些代理商,而直接与零售商们做生意呢?”

这个问题我是有准备的。

我走到会议室的大白板面前,用笔在上面画了一个表格。

“物流园的核心目的之一是优化所有供应链,我们会建两条不同的供应链来运作两种不同类别的服装和鞋帽。”

在杨柳青这回直接担任了翻译,她的翻译水平好像并不比那个戴眼镜的女士差,也很棒。

“对

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