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命英雄华子良，还要放放风呢！”

于是我们就出去放风，其实放风是幌子，罪恶目的是为了看房子。

每次看房子之前都在家里做足功课，把城市地图分出几个区域，再划成一个一个小块，然后按图索骥，一片一片地看，边看边琢磨。看房除了了解那个居住区的房屋价格，建筑年代，购物状况，还要捎带观察一下邻居整体素质，周边环境，以及学区总体状况等。一来二去，东张西望看得多了，虽然还没吃上猪肉，但已经看过猪跑了。

2002年五月，我先生拿到博士证书，毕业前一个月就找到工作，进入一家国际公司做高级工程师。头一次拿到工资单的时候，我和先生两个人，站成八子脚，以当年捧红宝书的姿势捧着工资单，然后双双凑在灯光下，以周星驰式的夸张表情，把那张工资单上下前后左右看了又看，那神情就好象*时代阶级斗争教育片里的一对地主，在昏暗的灯光下，看藏在瓦罐里的变天账：终于见天日啦！

老公的工资单无疑是我们当地主的通行证。在美国买房子，普通人多选择分期付款，很少有一次性将所有房款都付清的。而选择分期付款，则需要向金融机构申请房屋贷款，没有工资单或者其它物业做担保，是无法获得贷款的。

在美国买房子，只要你有稳定的工作，有良好的信用记录（信用记录在680分以上），你就可以通过贷款公司获得购房贷款。贷款利率随行就市，方式多种多样，可以选择30年、15年、10年、5年的固定利率抵押贷款，或者短期浮动利息贷款。

选用长期固定利率抵押贷款，需要用你的房子做抵押，贷款公司会根据申请人的收入状况，以及申请人的信用记录，限定最高贷款额度，并确定利息。申请人根据贷款公司给定的标准，每月归还贷款公司本金和利息，直到本金和利息还清为止。一般想自己买下房子，并长期居住的人，都选择长期抵押贷款，这种贷款利率固定，与贷款公司关系固定，每月支付本金和利率的日期也固定，不需要经常变化，比较省心。

有些买房子的人，不能确定自己是否会在短期内搬家，在这种情况下，他们就会选择短期浮动利率贷款，这种贷款的利率根据当时市场行情变化调整，贷款人也就需要计划跟着变化走，灵活多变一些。

有了金钱做后盾，我就开始物色合适的房子。过去在网上看了那么多房子，功夫不负有心人，到时候真派上用场，想要什么房子，什么价位，什么地点，什么风格，早就心中有数，现在要做的就是找来地图，以老公工作地点为中心，以方圆15英里为半径画一个圈了。

买房子除了考虑价格问题，另外最重要的就是选择地点。

在各个大型超级市场里，有很多免费提供的房地产杂志，翻开杂志一看，经常会看到巨大醒目的红色英文广告：Location！Location！Location！（地点地点地点）　可见对美国人来说，居住地点的选择至关重要，好的居住环境不仅意味着安全、安静、交通方便，更意味着高质量的教育环境、健全的社区服务、和睦的邻里关系。一个地点看起来简单，其实大有学问。

接下来该考虑的就是买二手房还是买新房了。

二手房和新房各有优势，如何取舍，完全取决于个人爱好。考虑再三，权衡利弊，我决定还是买新房子。新房子使用的建筑材料新，更有利于人体健康，更符合环保标准。说来也许有人不相信，我概念里的一些与房屋建筑材料相关的知识，还是从我的产科医生那里获取的。

那是怀孕大女儿的时候，第一次到产科诊所做检查，护士就发给我们一堆表格让填写，仔细阅读要求发现，需要回答的都是与遗传或者健康相关的问题，其中一项调查让我觉得很新奇，表格上印着：孕妇现居住房屋建于什么年代？

我们那时候还没有自己的房子，租住在学校附近的公寓里，实在搞不清公寓建于哪个年代，就根据印象大概估计了一下，在表格里填上了个二十年。又觉得这个问题问得奇怪，生孩子和住房年头有什么关系呢？

捧着表格问医生，医生解释说，二十年前建筑的房屋，那时使用的建筑材料，有些已经不符合现代卫生标准，比如，那时候的房屋涂料含铅量过高，这种铅如果被孕妇吸收，融于血液中，会对胎儿造成不好的影响，因此，要对孕妇的居住环境进行调查，并通过血液检验，证实孕妇血液中铅的浓度，如果发现问题可以及时采取治疗措施，以确保不会对胎儿造成影响。新建房屋因建筑涂料的改革，含铅的问题