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光震行长主持会议,护生副行长传达市“房改办”的有关文件。
住惯了廉价公房,突然要自己掏钱买房住,很多人都心存抵触情绪,所以搞了几年的住房改革,尽管政策一变再变仍然难以全面推动。
这次似乎是下了很大的决心,以七月一日为界,过了这一天就一律取消优惠售房的各项政策,以此逼迫所有单位将自管公房分光卖光。
先讨论半岛公园的住房怎么分光卖光。
主要有四个问题:
一是像贵先生这样的,还住在普通职工宿舍的单身正处级干部,是否应该享受一套一百一十平方米的超高层住房?像钟三郎这样的,已被撤职的人还住在处长楼,是否应该随着职务的调整搬到普通职工宿舍去?
二是住房价格虽然不能擅自改变,但是应该用公款新建一些车库,保证处级干部一人分一间以弥补部分损失。
同时临街围墙应该打开,用公款新建一排商业用房,处级干部象征性出点钱一人买一爿店面,再弥补部分损失。
三是物业管理;
四是今后的转让出售问题。
接着又讨论,各个支行自管的职工宿舍如何分光卖光。
最后讨论,原先那位红房公司的总经理卞红亮,现在重新注册了一家纯民营企业,叫艳阳天综合开发集团。
他们打算收购商业银行自办的房产公司。有两种收购方式:
一种是讨价还价;
另一种是银行作些让步,给个人占点便宜。卞红亮承诺,他可以向银行的干部大折扣优惠出售一批商品房。因为买公房一人只限一套,买商品房是不受限制的。
会议开了一天,护生副行长将意见集中起来,初步决定:
第一, 贵先生纪元子这样的正处级干部,虽然还是单身,也可以在处长楼一人挑一套超高层住房。钟三郎这种被免职的人,可怜他,允许他将现在住着的房子买下来;
第二, 住房价格仍要争取再优惠一些,六百元一平方米这个基准价太高。
同意在半岛公园内新修车库,每间车库按可容三辆小车设计,作为住房的配套设施,处级干部一人分一间;
同意修建临街商业用房,作为再就业工程按房改基准价出售给待业人员。
要求每位处级干部都要代那些待业人员购买一爿店面,但是不能由待业人员直接来购买。护生副行长对此解释说:
“为什么不能让社会上的待业人员直接来购买呢?因为搞不清他们是真待业还是假待业,即使持有证明,证明也有假的。
“由我们的处级干部代他们买下来,干部不能经商,因此留作自用的可能性不大。而且,我们的处级干部,哪家找不出待业人员呢?
“这一点请行政处一定要做通房管部门的工作,手续上要做到无懈可击。”
第三, 银行自办的房产公司一定要脱钩,否则今年年底就要作为违规经营并帐处理。由行政处与艳阳天综合开发集团谈判,优惠出售给银行的商品房每平方米不能超过一千元,差价部分由双方共同商定补偿方式。
第四, 各支行自管的职工宿舍,参照分行处理半岛公园的办法,加快速度分光卖光。
光震行长最后总结时说:
“今天的会议精神,各位回去后,只能按照市‘房改办’的口径作正面传达。
“会议中讨论的几个具体问题,不要扩散,等分行正式决定后再按正式文件的口径传达。
“房改这件事很敏感很复杂,要多与政府有关部门沟通。要做到事事有政策依据,处处有合法手续,即使有人心不平,我们也不气短心虚,手脚干净!
“开发区那边,不仅要搞好支行的房改,还要搞好整个开发区机关的房改,要出台单独的房改政策,这项工作由管委会和支行共同来做……”
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散会后,分行在崦嵫宾馆波浪滚滚厅设下工作餐,单一光书记和维坤市长应邀前来与大家共进晚餐。
贵先生想回避,却被维坤市长叫住了去主席入座。
主席上除单一光书记、维坤市长、两人的秘书、四位行长外,就是贵先生了。
光震行长扼要汇报了一天会议主要讨论的问题。
单一光书记说:
“高大围墙是封闭的象征,拆除后建临街商业用房有对外开放的象征意义,维坤同志你看呢?”
维坤市长说:
“这是带