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第 31 章节

    麻烦你帮忙传话, 毕竟你平常还有工作要忙, 如果不方便的话就算了,我自己也有约了别的中介, 到时候我再综合一下各方面的意见,这事儿耽误太久了, 比我预料中花的时间要多,我想尽快将它落实下来。”
    话说到这样陈明实在无法推拒,不情不愿地交出小黄的电话后,管雨辰借口在忙就把电话挂掉了。
    陈明捏着电话恨得牙痒痒的,理智上他知道自己没有多少胜算,可感情上他又觉得不甘心。
    管雨辰的外形和相貌都是他心水的,虽然他有个儿子,但陈明一眼就能看出管雨辰是个没多少经验的,每每想到能将人压在身.下为所欲为,他就忍不住兴奋起来。
    他花了两年时间和他拉近关系,以他阅人无数的阅历来看,管雨辰这一类人防备心很重,不好攻略,更别提他还有个麻烦的儿子,过去他就经常拿儿子当挡箭牌,好几次约他出来都说要带孩子。
    可是没想到两年过去了,突然冒出个老外来,长得和管雨辰儿子那么像就算了,管雨辰似乎还和他关系十分亲密。
    陈明一时间就急了眼,多次试探管雨辰的态度,没想到没把人泡到手,反而将人推得更远了。
    但是两年多的时间付出了也回不来,陈明也不为别的,谈恋爱什么的爱谈不谈,反正这个圈子里谁身边没几个伴儿的,但总归要让他验验货,不能浪费掉两年的时间吧?
    他咬住大拇指想了很久,样子有点发狠,一个又一个邪恶的念头在他脑海里飘过。
    陈明在谋划的时候,钱龙那边也不得闲。
    他动用了所有关系,务必要找到陈明和小黄的错处,这些总爱走旁门左道的人,想要找到致命的弱点简直不要太容易,但钱龙犹显不够,他想让这两人一败涂地,永远翻不了身。
    而在他进行这些的过程中,方洛山也问过几次有关管剑书和管雨辰的调查进度。
    钱龙基本上已经能够确认天天是管雨辰和布兰登所生,但要确认方洛山是不是真的是他的父亲,他还需要更确切的证据。
    于是在方洛山又一次被推托,得不到准确的答复时,方洛山彻底动怒了。
    他将桌上的文件直接甩到钱龙身上,破口大骂道:“还没有,还没有!你自己说说,从G城回来都多长时间了,每次问你都说没有!钱龙你最近是怎么回事,我想我要重新审视你的工作能力了。”
    钱龙眉头轻蹙,但没有因此将他的猜测轻易说出口,只道:“有些内容我还需要确认清楚,方董请你再给我一点时间。”
    “时间时间,”方洛山冷哼一声,“你自己说,还需要多少时间,我就是信任你的能力才将这么多重要的事情交给你去办,结果呢?你真是太让我失望了。”
    钱龙脸上难得露出了片刻的怔忪,但很快又恢复了平常那副表情,道:“三天,再给我三天时间,我一定能交出一份完美的答卷。”
    方洛山沉默着注视他许久,最终道:“行,这是我能给你最后的期限,三天后拿着我要的答案来见我,没你的事了,出去吧。”
    钱龙暗自松了口气,从方洛山办公室退出来后,马不停蹄继续之前的调查工作。
    他拿了方洛山在用的一个杯子,放进一个透明的袋子里打包好后,拨了一通电话给自己的助理吩咐了几句。
    助理的效率很高,没过几分钟就给他回拨了电话,说已经约好了,钱龙又叮嘱了几句重要事项,便让助理自己忙去。
    上一回在迪士尼钱龙曾在管雨辰面前露过脸,加之也和布兰登打过照面,钱龙不方便自己出面去解决,只能让助理去做。
    在等待的过程中,他又去查了陈明和小黄。
    钱龙手上握着这两人一大堆见不得光的东西,每一件都能让这两人身败名裂,但他觉得就算把人弄得一无所有,以他们恶劣的人性,也不见得会收敛改正。
    以其人之道还治其人之身,自古以来都是最好的处理方式。
    小黄这人容易解决,这种人无非就是一个字——贪。
    钱龙以前应对过无数个贪心的人,做生意的哪个是不贪的?打击这一类人最好的方式,就是利用他贪心的心理,从根源重挫他。
    他知道小黄有一个女朋友,并且马上就要和女朋友结婚了,最近都在物色好的楼盘,想要入手一间价廉物美的房子当婚房用。
    钱龙身边有几个做房地产的朋友,不知道出于怎么样的考量,他最后找上了罗德兄弟的好朋友——凯文。
    凯文家族的房地产事业在华国,特别在南方这一块做得特别好,在整个华国也算得上是数一数二的大企业,但钱龙知道除了摆在面上的,冠以他们企业名字的产业外,凯文家手底下还有不少其他的品牌,在华国同样做得风生水起。
    钱龙看中的就是他们旗下的固安地产。
    固安地产是凯文家投资的其中一个地产公司,占股比例不多,但拥有一点话语权,最重要的是这个地产商在他们所在的S城城东那边有一个新的楼盘即将对外发售。
    钱龙很快就联系了凯文,以让利出借运输线并全权承担的条件,提出想和凯文谈一笔交易。
    凯文知道钱龙和布兰登之间错综复杂的关系,很谨慎地接待了对方,在听完钱龙提出的要求后大吃一惊,表示要回去好好思考。
    等将钱龙送走后,凯文马上就拨了通电话给克里斯,和他说明了刚刚钱龙来找他谈的事情:“他让我帮忙篡改购房合同,做出一份独立的合同专门针对那个叫黄建尚的人,他说他会想办法让这人签上这份合同,只是具体出具合同的事情要从我们这边来协助。”
    克里斯听得不明不白,但事关小黄和钱龙,直觉让他觉得事情并不简单,便让凯文仔细和他说清楚。
    凯文这回解释得更透彻一些:“意思就是,他想坑那个叫黄建尚的人,他知道那人最近要买房,而我这边正好有一个物业准备卖房,我们那个楼盘是走正常程序发售的,他说他会想办法给黄建尚正在工作的那家房产中介透露消息,说提前发售啊然后有内部资源啊一大堆的,让对方上钩,提前去看房下定金,给他的合同和我们给其他商户的合同要不一样。”
    “他目前想到的做法,就是给黄建尚的每平方单价价格降到比市场价低15%,但需要配套装修服务,装修服务另外签订一份合同,每平方米大约四五千的装修价格,这样算下来其实还是会比市场价要低,因为城东那一片你也知道的,价格普遍虚高,单平方售价能去到三万一平米,降低15%就是便宜了四五千一平米,就算装修费用比市场偏高,但等于白送了。”
    克里斯不解:“那怎么算坑人?这不是让他白赚了么?”
    “是吧,你听到也会这么觉得吧。”凯文不得不赞叹一句,“我只能说钱龙这人真的很可怕,他做了很多功课,又摸清了对方想要什么然后对症下药,道行低一点的都会掉坑。”
    “那所以呢?”克里斯催促道。
    凯文说:“所以就是装修合同不明确标明交付标准,我只给你铺个地刷个墙,也算给你装修了,成本能控制在每平方米几百块钱以内,甚至更低,原本我三万一平买到的房子,现在花个三万二三,带个只值几千块的简装,一套房下来我算你70平米,你以为你只是比别人多付了几万块钱就白得了个装修,实际上你只是单纯地比别人多付了几万块而已。”
    克里斯觉得,多付几万块,似乎也没怎么坑到对方啊,那么大费周章的只为了坑别人几万块,钱龙是不是有点掉价了啊?
    凯文像是察觉了他的想法,接着道:“这个提前发售,肯定就不是单纯的给你白拿了个提前批的名额那么简单了,现在华国的政策,市面上买一套房子,首付要付三成,剩下七成可以分期贷款,最多能贷款个30年,但他让黄建尚提前拿到房子,前提是首付要付七成,只给你三成尾款可以拿去分期贷款,这样一来对方的压力就重很多了。”
    克里斯虽然没有做奸商的爱好,但纵横商界这么多年,几乎马上就察觉到钱龙背后的意图了。
    果不其然凯文道:“你想想啊,他一个打工的,再怎么存钱也不可能一口气拿个一百多万出来吧?虽然钱龙没有明说,但我看他态度势在必得,你稍微想一下就知道他打的什么主意了。”
    克里斯眉头紧皱,心里痒痒的想直接打电话去问钱龙到底在干什么,但站在他的立场上又没有质问的理由。
    他问凯文对这件事有什么想法,凯文一副看好戏的口吻道:“其实我还挺想看看戏吃吃瓜的,不过这件事吧,我猜多半和你哥跟你嫂子有关,但你也知道的,布兰登对这些事情并不了解,就算知道了也帮不了什么忙,说不定还会帮倒忙,所以我就直接跟你说了。”
    “不影响你吗?”克里斯道:“他在你们那楼盘乱来,到时候东窗事发,黄建尚去告你们楼盘怎么办?毕竟签合同的主体是你们公司,到时候他钱龙拍拍屁股就走人了,还负什么责任。”
    “没事,哪个房地产公司不挂几宗投诉的?要是一大批业主来告倒还有点麻烦,单这么一两个还真的不在怕的,”凯文说:“你就说你打不打算帮这个忙就是了,我都看你们。”
    克里斯心里明镜儿似的,“他给了你多少好处啊?”
    凯文“嘿嘿”一笑,“这你就别管了,反正诚意足够。”说完他又补了一句,“要是你想把事情闹得更大,我这边还有一个盘,是我一损友弄出来的,准烂尾楼,坑一波就跑,那个绝对不会沾到我身上。”
    克里斯和他瞎比比了两句以后挂了电话,他让凯文自己决定到底要不要帮这个忙,他这边不打算干预,也不打算告诉布兰登这件事,只是要求凯文后续要持续给他汇报进度。
    凯文开开心心地领了这个任务,回头就给钱龙回拨了电话,然而让凯文惊讶的是这回钱龙没有选择那个烂尾楼的方案,而是一切按照原计划行事。
    钱龙语气沉着又坚定道:“贪婪是本能,但人之所以为人,就是因为我们有控制自己的能力。要是他的贪婪没有冲破道德的底线,那么我也没有权力代替法律惩治他,归根到底,能救他的,只有他自己本人。”
    47 第 47 章 解决一个
    小黄前几天刚求婚成功, 女友催他买房催得要紧,小黄看中了城郊的几个楼盘,前前后后去看了几次房, 但一直没有遇到特别心水的。
    S城发展很不错, 交通发达便利, 即便城郊的地出入市中心都十分方便, 价格还没那么贵。
    小黄看中了城东的两个楼盘和城南的一个楼盘, 但他自己做这一行知道, 城东哪有什么发展政策,应该说那些谣传的发展政策都是迟迟没落实, 全都是对外骗骗无知投资人的,只不过拜此所赐,城东近这几年确实多了很多发展商,开了几个楼盘对外发售, 他看中的就是这几个楼盘里的其中两个。
    而城南的那一边发展就相对完善很多, 不过这也意味着价格比城东的要贵上不少。
    小黄这几个月为了买房,硬是推销出去好几个楼盘, 都是些有暗病或者奇难杂症的房子,比如死过人的二手房,打包捆绑销售的套间等等,而且叫价还不低, 很是捞了一笔, 但要买城南那边的房子还是有点吃力。
    这天女友又给他打电话, 催他赶紧去看看房,或者看看内部有没有什么好的楼盘, 不然没有房子,结婚这件事她爸妈肯定不松口。
    小黄压力实在大, 他想起了管雨辰,管雨辰那个单子要是能谈下来,那是百分百的利润。
    城郊农村用地哪用什么房屋中介,自己找村民说几句,私下谈好就能出租转让了,管雨辰那个单子是小黄不经公司的手私下接的,当初陈明在他面前谈起这件事的时候,他就知道这事要是能谈成,至少能让他赚十几万。
    陈明那个废物,想泡男人又没那个本事,幸好前几天他不知道抽了什么风,终于松口让管雨辰直接联系上他,只不过两人只联系了一次,对方似乎还没有完全确定下来。
    小黄动了动心思,想着还是要赶紧催他落实下来,别让到口的十几万佣金跑了才好。
    他在公司刷着刷着电脑,突然一个同事惊呼了一声。
    那人叫方玉,是小黄在公司里的头号敌人,这几个月被他抢了不少业绩,因此小黄被他大喊一声吓了一跳,嘴巴上骂骂咧咧的念叨了几句,并不想搭理他,
    不过方玉是个大嗓门儿,他呼唤了几个别的同事,在办公室里大声说道:“固安地产你们知道吧?最近不是在城东那边准备发售一个楼盘吗?我有个相熟的朋友有门道,能提前拿到抢购名额,还能打折!”
    小黄一听,整个人虎躯一震,赶紧竖起耳朵听。
    “那个楼盘标价三万一平方,只要同意签订打包合同,那边提供装修服务,就能用两万五多一点的价格买到,相当于打了八五折,就算加上装修费用,还是比市面价要低,等同于装修费白送了!”
    其他同事一听赶紧细问,“怎么会有这么好的事情?独家吗?你怎么找到的?”
    有人就不信了,“现在城东那边房价一直在涨,怎么可能有那么好的事情,再过两年房价都要赶超城南那边了,还给你降价?天上可不掉馅饼。”
    “哎你这么说就是不相信我,”方玉说:“这是我一哥们儿在那工作拿到的内部价格,原本是放出去给员工提前购买的,你们也知道的吧,固安地产,背后站着的可是那个家族,虽然只拿了部分的股份,也不可能坑人不是?更别说到时候你直接和固安签的合约,人家白纸黑字写的价格,还能坑你不成?”
    这么一说大家也开始纷纷议论起来。
    小黄听方玉这么一说,听着也挺有道理,做他们这一行的,哪个不知道固安背后都是什么样的背景,这几年发展势头特别足,还不是因为背景够强,信誉也有担保。
    小黄原本就在犹豫城东那边的房子,方玉说的这个楼盘也在他心水名单里,要是能两万多一
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