第75部分(第2/4 页)

何家两老总觉得这破房子用这么高的价钱租下来很难再租出去，就算是签了合同，过几个月他们公司发现赔了本说不定就不租了，半年后还能不能拿到下笔租金很难说，还是一次性拿到一年的租金比较保险。

何家在这里住了几十年，自然有不少亲近朋友，赶紧打电话通知一下——老住户都知道这破地方环境不好，就算贪房租便宜搬来的住一阵子也都想搬家，所以一直空着一多半房子没人住，有经纪公司来做冤大头，赶紧来签了合同拿到一年的租金落袋为安。

大家都知道这里就是地皮值钱，谁也不对这几间破房子抱多大希望，对于合同上说的按面积计算租金，签完合同公司有权按需要修整房屋谁也没有异议——人家不整得像样一点儿怎么再租出去？只要不用我出钱，你爱怎么整怎么整，反正地皮是跑不了的。

林奕看何巧玲头脑清楚，嘴巴来得，人又漂亮能干，就让她在这里做客户经理——小学校放了暑假，林健又不让她在酒吧干了，林奕就让她和父亲在公司做两个月兼职，新房那边的装修让她妈带着她弟弟盯着——让老爷子在这儿的目的就是要认清楚，来签合同的必须是真正有产权的老住户；即使老人没了或不在本地由子侄或亲戚来代签，老爷子和何巧玲也可以盘问一下鉴别真伪，留□份证件复印件，多一道手续保证。

张雄自知名声不好，他早跟林奕商量好，自己不出面，但可以私下协助林奕——林奕本来也是只求他不捣乱就行，从他的小弟里挑了十来个比较踏实周正的协助何巧玲办事；张雄的小弟也大都是花街本地人，他便吩咐小弟们给家里打了电话来签合同——大家看张霸王的手下也都来签了合同，就算有什么事这些人肯定是不吃亏的，自然更加放心。

消息放出去一传十十传百，大家一看都是十年二十年的合同，而且签的年限越长租金越高，看来当局拆迁还真的不知什么时候才来，与其破房子这么烂着，倒不如赶紧脱手交出去——眼看着已签的人家都已拿到了一年的房租，反正就算这公司做不下去一年之后不租了大家也没什么损失，很快就有不少人来签了合同，而且都是签的二十年。

这合同是林奕找了几家房产中介的合同，加上相关改建房屋的条款修订而成，又专门跟长青集团法务部的资深专家请教了的——现在这破房子付现款什么都好说容易，以后真改造好赚了钱就要防房主反悔，所以合同必须做细做实，以后打起官司来也不怕。

何家父女都是老邻居，不到十天大多数住户都签了合同拿到了现钱；剩下一百多户没签的，一大半是那些老病无依的人还在这儿住着，二十多户是在犹豫，还有三十多户根本就联系不上——林奕经二哥指点，专门托人找到当地的户籍管理部门去查住户档案，务求一个不漏——结果在户籍处也遇到一位熟人，实习警员宋佩兰！

三年没见宋佩兰更漂亮了，一身警服越显得英姿飒爽；她也是林家军后人，和付楚杰都考上了警官大学，只是专业不同，所以付楚杰分到刑警科实习，她则分到了户籍处——宋佩兰长得漂亮，性格又好，虽然是实习警员，局里有不少人追她；林奕有她帮忙，很快查到了住户档案，于是对没签的百余户逐一排查。

林奕拿到这几百户的资料和联系方式，回去和何巧玲研究了半天，觉得还是要区别对待，那三十多户老人没了儿女又不在本市、跟花街彻底断了联系的，既然连个联系方式都不给老邻居留下，料来是一点都不想跟这片棚户区有瓜葛了，所以干脆让何巧玲说有人想买他们的房子，问他们肯不肯卖。

这些人多半是幼年在此有过不好的记忆，对花街棚户区甚是厌恶，或是远嫁他方隔膜已久，这一来还真的让林奕买到了几处便宜房产。

172

172、（十三）改造　。。。

买房的开销自然不能算进公司里，林奕又从银行办了抵押贷款两千万，给自己和原哥买了一套独立的二层小楼和两处十来坪的大杂院的产权；有好处不能独吞，又问二嫂和张雄买不买？黄丹跟老公商量了一下，花一千万买了一套二层小楼；张雄和林鹂也想买个二层小楼，无奈这独栋小楼本来就不多，后来就有人卖也要价几千万；张雄和林鹂也就买了几处十来坪的产权做投资。

当然也有消息灵通坐地起价的，林奕也就扔下不理，过一阵子再换个人打电话问他们租不租——不过这样一来有些人就回过味儿来，看来花街这边可能有拆迁的动静，可是一问都是十年二十年的长租合同，似乎又不像要拆迁。

能比较实惠地拿下这些房产林