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一场本该欢欢喜喜的视察，就这样结束了。

究其原因，其实就源于东部软件园那粗糙得漫不经心的设计和施工。大楼里弄一个天井式的〃四合院〃结构，这无可非议，但那个天井为什么又要弄凹进去？如果偏偏要凹进去，那么，是不是至少应该把这个〃陷阱〃的颜色与周围的颜色区分开来？如果这样也罢了，那是不是在入住的时候应该在〃陷阱〃四周摆上几盆花草，起个〃警示〃作用？

结果什么防范措施都没有。〃悲剧〃发生，也在情理中了。其实，东部软件园〃神奇〃的建设速度，〃低廉〃的开发成本，又有何资格谈质量保证？

如果说托普建造的27个软件园都是〃豆腐渣〃工程，可能有些夸张，但如果说托普建造了27个〃问题工程〃，这似乎一点也不过分。成都西部软件园从投入使用的那一天开始，就是这里补一补，那里填一填；上海托普学院教师宿舍投入使用的时候，竟然才发现窗子居然有一半打不开；东部软件园的别墅，窗子看上去蛮大的，但除了中间巴掌大的一小块可以打开外，其余居然都是固定的。至于内部构造更是莫名其妙，有的别墅里面的房间全是鸽子笼般大小的空间，放一张桌子、一张椅子后，人就没地方搁了……

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圈地诀窍：〃用投资换市场〃

〃很多人骂我们，说托普搞这么多软件园干什么，其实这是我的思路。我们把这个经验总结为：投资换市场。因为只有这样，才能把托普和当地的利益关系结合起来，我们要有投资，有产出，要对地方政府的税收和财政有贡献，当地比较重视，这叫投桃报李。〃面对外界一直不断的置疑，宋如华说，〃搞园区，地方政府高兴（地价优惠），银行放心（抵押贷款），贴近市场（就近容易拿到各地订单），非常划算。〃

历史的事后回忆，往往掩饰了许多无奈的叹息。宋如华的理直气壮，不知道现在是否还能让那些与之打过交道并且费尽心机引托普入驻的地方政府官员心情大好？托普软件园落户咸阳时，就曾流传着一个〃程门立雪〃的故事。

除紧邻西北中心城市西安外，近50万城区人口的陕西省咸阳市，与其他内陆中小城市几乎没有什么差别。在许多人的心目中，西安是〃城〃，咸阳是〃乡〃，不少咸阳人总觉得离西安太近咸阳吃了亏，〃灯下黑定势〃影响了咸阳的发展。

2000年10月，咸阳市秦都区领导在一次业务往来中偶然得到托普集团拟在西北地区投资建设软件园的信息，立刻动了心。那时候的托普正是〃要风得风，要雨得雨〃。

不久，机会悄然而至……宋如华要来西安开会。

提前得到消息的秦都区委书记兼区长徐新荣专程赶到西安咸阳机场。宋如华一走出机场，他就迎上递去一束鲜花，彬彬有礼地附上一句，〃欢迎来咸阳考察〃。当晚，咸阳人再次让宋如华〃感动〃……宋在西安的商务活动一直进行到晚上9点，咸阳市市长李堂堂饿着肚子等了3个半小时。两人见面后恳谈到晚上11点。宋如华离开时，作为堂堂一介市长，李堂堂更是当起了〃服务员〃，打着雨伞在路口相送。

这算得上是一个现代版的〃程门立雪〃。

据《咸阳日报》报道，当时，托普已经考察了西北好几个省会城市，初步选择落户于西安。但是，咸阳人的热诚、务实给宋如华留下了深刻印象，〃如果托普人都能有咸阳市领导的敬业精神与高效〃，在一次集团中层以上干部会上宋如华说：〃托普会做得更好。〃

2001年4月8日，在西北，渭河岸边，以陕西咸阳为中心，投资5亿元人民币的托普西北软件园隆重奠基。为表彰宋氏对咸阳市社会经济发展做出的重大贡献，咸阳市政府授予其咸阳市〃荣誉市民〃的称号。

签约并不是咸阳人热情服务的休止符。

秦都区专门成立了以区土地局副局长为首的办事小组，帮助办理各种手续，包括为建设人员在附近农村租房、找人做饭等。在征地最紧张关头，3名政府工作人员日夜住在工地。一段时间，托普集团因资金调度问题，征地款未按时到位，秦都区政府更是担保借款300万元垫付给村民，保证了项目的顺利进行。

这是咸阳近年来最大的一个招商引资项目，从而被誉为咸阳